Uvažujete o pořízení rodinného domu, který by Vám poskytoval

pohodlí, soukromí, bezpečnost, moderní styl, hi-tech, bezúdržbový provoz a místo v hezké lokalitě?
Pak jste na správném místě, Vila Tuchoměřice Vám splní přesně to, co hledáte.
DETAILY VILY
307

Užitná plocha

1036

Plocha pozemku

5

Počet pokojů

2

Počet podlaží

2018

Kolaudace

Vila jako chytrý dům

Vila 5+1 Tuchoměřice

Projekt rodinné vily v provedení „chytrý dům“ kombinuje jednoduchý design stavby zasazený do výborné lokality s použitím nejmodernějších technologií a nejkvalitnějších materiálů.

Štíhlé linie a ergonomie prostoru poskytují maximální soukromí, volnost pohybu a umožňují rozsáhlé volby v dokončení prostoru interiérů dle specifických přání klienta.

Vlastní provoz je řešen jako zcela bezúdržbový a nenápadně automatizovaný, jedním slovem vytvářející naprosté pohodlí v jakémkoli ročním období.

Exteriery domu

Klid a soukromí

Vila je umístěna na pozemku o celkové ploše 1 036 m2. Pozemek se nachází v obci Tuchoměřice, nedaleko mezinárodního letiště prakticky na okraji hl. m. Praha.

Fasáda s francouzskými okny v kombinaci černé a bílé je nadčasová.

Po levé straně od hlavního vchodu je uvažován vodní prvek – jezírko.

Příjezdová cesta vede citlivě řešenou formou do prostorné garáže pro 2 auta.

Zadní nádvoří poskytující největší soukromí může být zastřešeno pergolou. Uvažuje se zde venkovní krb, dvě terasy (z toho jedna částečně pod úrovní terénu) a případně bazén nebo dětské hřiště.

Interiéry

Vše, co potřebujete

Vnitřní prostory umožňují navodit jakoukoli atmosféru. Výchozím konceptem je prostor prozářený světlem. Po zatažení neprůsvitných žaluzií se dům může naopak ponořit do tmy. Citlivě řešené LED osvětlení umožňuje doladit přesně definovanou míru světla v každé místnosti.

Ústředním prvkem interiérové kompozice je atypická zimní zahrada, jejímž výrazným elementem je živý strom.

Pro klienty je připravena široká škála materiálového provedení povrchů, podlah a dalších prvků interiéru v nejvyšší kvalitě.

Naši architekti promítnou Vaší představu do 3D vizualizace, na základě které následně Vaše přání zrealizujeme k Vaší spokojenosti.

Interiér - koupelny a kuchyně

Luxus kam se podíváte

Koupelen je ve vile hned několik, zejména v horním patře. V přízemí se nachází jednoduchá koupelna s WC a sprchou. V horním patře mají dvě ložnice sdílenou koupelnu (vana, WC, bidet, umyvadla), pokoj pro hosty má samostatnou koupelnu (umyvadlo, sprcha, WC) a zcela unikátně řešenou koupelnou je vybavena hlavní ložnice. Oddělení plně vybavené koupelny (vana, sprcha, bidet, WC) od ložnice je provedeno formou posuvné skleněné stěny. Tato koupelna s atypickým rohovým prosklenním tedy dle přání může volně přecházet do prostoru ložnice a nebo být posuvnou stěnou od pokoje oddělena.

Kuchyně s volným vstupem do obývacího pokoje v přízemí je prvkem zcela v režii přání klienta. Jsme připraveni zajistit projekt kuchyňské linky a skladby spotřebičů – oboje v nejvyšší dostupné kvalitě a široké paletě materiálového provedení tak, aby výsledek 100% reflektoval představu klienta.

2000

Škola

1500

Školka

400

Bus

9000

Metro

4900

Letiště

Plánky

Prohlédněte si dispozice domu

0
Hala
1
Obývací pokoj
2
Tech. místnost
3
Garáž
4
Kuchyně
5
Zádveří
6
Koupelna

Přízemí

V přízemí domu se nachází obývací pokoj s krbem a jídelním koutem, kuchyně, koupelna, zádveří, hala a schodiště. K dispozici je garáž pro 2 vozy a technická místnost.
0
Pokoj
1
Pokoj
2
Ložnice
3
Koupelna
4
Galerie
5
Pokoj
6
Šatna
7
Koupelna
8
Koupelna
9
Balkón

2.patro

Ve 2.podlaží se nachází ložnice s vlastní šatnou a koupelnou, pokoj s koupelnou a dva pokoje se sdílenou koupelnou. Dále je k dispozici balkón.
Foto galerie

Prohléděte si vizualizace domu

Bezpečný dům s maximálním pohodlím
Základní technologie domu jsou propojeny s nadstavbovým SW (building management system) umožňujícím naprogramovat provozní parametry Vašeho pohodlí a bezpečnosti, tzv. "chytrý dům". Získáte možnost monitorovat a řídit (jak z domova, tak přes vzdálený zabezpečený přístup např. mobilem nebo z notebooku) tyto systémy:
Systém tepelné pohody
Vytápění, větrání, rekuperace - vše propojeno s vlastní meteostanicí.
Chytrá kuchyně
Dotekové ovládání dvířek kuch. linky, chytré spotřebiče, inteligentní lednička, ve které se nic nezkazí.
Světelná atmosféra
Různé světelné režimy ve vymezených částech domu vč. ovládání žaluzií
Bezpečnostní monitoring
CCTV (kamerový systém), EZS (elektronický zabezpečovací systém)
PC síť a multimédia
Vlastní zabezpečený server, přenos zvuku do každé místnosti, multimediální centrum pro TV)
Bezpečné lokalita
Vila se nachází v malebné obci Tuchoměřice - Kněživka, cca 6 km od hl.m. Praha a 1 km od D7.

Technické parametry domu

  • konstrukce monolit s nadstandardně provedenou základovou deskou
  • elektricky ovládaná okna v provedení hliník izolační trojsklo s bezpečnostní úpravou včetně sítí proti hmyzu a venkovních elektricky ovládaných žaluzií
  • napojení na inženýrské sítě (vodovod, plynovod, kanalizace a elektro), u vodovodu instalovány speciální filtr
  • vlastní vodní zdroj – vrt
  • nadstandardní protihluková izolace
  • centrální jednotka VZT, rekuperace a vytápění programovatelná s meteo stanicí
  • přírodní stavební a dokončovací materiály (mramor, dřevo, sklo)
  • designové schodiště z dřevěného masivu se skleněným zábradlím
  • zařizovací předměty v koupelnách zn. Porcelanosa a Villeroy&Bosch
  • LED osvětlení v interieru i exterieru, prosklené centrální atrium
  • PC síť s vlastním zabezpečeným serverem a rozvodem multimediálního systému a WiFi; příprava na budoucí rozšíření IT systémů
  • BMS (systém Chytrý dům, Chytrá kuchyně)
  • živý strom  4 m v atriu
  • tepelné čerpadlo a podlahové topení ve všech místnostech
  • solární panely (fotovoltaické)
  • centrální vysavač

STAVEBNÍ DOKONČENOST A CENA

Cena odpovídající stavební dokončenosti je 29 700 000 Kč + DPH.

Stavební dokončenost odpovídá popisu v části „technické parametry“, následující položky nejsou nezahrnuté do stavby: kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně, zahrada a venkovní relaxační zóna (bazén, altán, dětské hřiště)

Kolaudace stavby proběhne v 10/2018.